Plan A Immobilier, agence immobilière à Charnay-lès-Mâcon

MÂCON • Appartement T3 bis entièrement rénové dans résidence sécurisée Vendu

Appartement T3 bis entièrement rénové dans résidence sécurisée
A propos de l'appartement (RÉF.MACON_023)

MÂCON   appartement 3 pièces

Vendu 75 m²

EXCLUSIVITÉ PLAN A IMMOBILIER
*** SOUS COMPROMIS ***

A découvrir : appartement de 74.85 m² Loi Carrez bien agencé et intégralement rénové situé au second étage d'une résidence sécurisée.
L'entrée dessert une cuisine équipée avec cellier puis l'espace de vie ouvrant sur un balcon confortable de plus de 7 m².
L'espace nuit abrite deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing, véritable atout rangement.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative en aérien complètent ce bien.

Situé Rue de Lyon, le centre-ville, la gare et toutes les commodités sont accessibles à pieds.
L'environnement est calme malgré la proximité de la vie urbaine.
Mâcon est idéalement situé entre Paris et Lyon, aux croisements des carrefours autoroutiers et ferroviaires.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°27, 75, 37 de la copropriété "Val du Poète" qui comporte 116 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2700 €, chauffage urbain inclus. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

DPE Réalisé le 15 octobre 2023 : 205 kWh/m²/an et 18 kgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1070 € et 1490 €/an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix de vente : 139 000.00 € * - Honoraires à la charge du vendeur
*Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Votre contact Anne Le Gallais | 06 31 93 67 23 | 03 85 34 50 38
Mail : contact@plan-a-immobilier.fr
Plan A Immobilier | 16 place de l’Europe à Charnay-lès-Mâcon

Nous avons aimé

Points forts de l'appartement

  • Appartement très lumineux
  • Nombreux rangements
  • Toutes commodités à pieds

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
205 kWh/m².an
18* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
18 kg CO²/m².an
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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